Какие документы нужны для продажи квартиры на вторичном рынке

Какие документы нужны для продажи квартиры на вторичном рынке

Документы для продажи квартиры в Беларуси

Документы для продажи квартиры в Беларуси, при отсутствии исключительных случаев, включают в себя стандартный пакет документов: 1. Свидетельство о государственной регистрации; 2. Договор («Купли-продажи», если квартира была приобретена ранее на вторичном рынке недвижимости, «О долевом строительстве», в случае, если вы строили квартиру; «О наследовании» — квартира вам досталась по наследству; «О дарении», если квартиру вам подарили, «О приватизации» — для тех, кто приватизировал государственную квартиру); 3.

Форум портала БН

В квартире прописана женщина и ее совершеннолетний сын, оба собственники. Оба живут в Америке, у сына уже давно двойное гражданство, у мамы только гринкарта. Мама дала сыну нотариальную доверенность на продажу квартиры,еще здесь в Спб год назад, потом она переехала в америку. На продажу квартиры приедет сын и сам будет собирать документы.Время у сына всего 2 недели, чтобы собрать все документы и для подачи договора.Теперь вопросы 1.

Пакет документов для покупки квартиры

и предоставляет его нам на проверку ( см. список ниже ). Если нам отдают для проверки копии, то подлинники мы должны, по крайней мере, видеть ( лучше, если копии снимут при нас ). Необязательно требовать с Продавца сразу всех необходимых документов – можно получать и проверять их постепенно, по очереди. Время на это у нас есть, оно было предусмотрено в том же Авансовом соглашении . Какие документы нужно проверить при покупке квартиры Существует минимальный ( обязательный, базовый ) перечень документов для покупки квартиры ( для каждой сделки с квартирой ), и дополнительные документы .

Совет 1: Какие документы нужны для продажи квартиры

Если сделка происходит по доверенности через третье лицо, копия паспорта собственника должна быть заверена нотариально. Если собственником продаваемого жилья является несовершеннолетний ребенок, необходимо свидетельство о рождении ребенка, а также документ, удостоверяющий личность его законного представителя. 2. Правоустанавливающие документы. В число документов, подтверждающих право собственности на квартиру, входят: — договор купли-продажи недвижимости; — договор приватизации; — договор дарения; — документ, подтверждающий право на наследство; — договор об участии в долевом строительстве или о выплате пая в жилищно-строительном кооперативе; — решение суда о передаче жилья в собственность гражданина. Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдается на основании одного из вышеперечисленных документов.

Как не ошибиться при покупке жилья на вторичном рынке: 5 советов

, указанных в настоящем заявлении, либо иным образом, предоставленных мной ЗАО КБ «Ситибанк», а также на передачу моих персональных данных (в том числе трансграничную передачу) для их обработки филиалами, представительствами, аффилированными лицами, агентами Ситибанка и дочерними компаниями Citigroup Inc. ЗАО КБ «Ситибанк» и другие операторы персональных данных вправе использовать при обработке моих персональных данных (включающей сбор, систематизацию, анализ, накопление, хранение, уточнение, использование, передачу, уничтожение и иные действия) автоматизированный, механический, ручной и любой иной способ по усмотрению, а также вправе осуществлять трансграничную передачу моих персональных данных в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в области персональных данных.

Какие документы нужны для продажи квартиры

До недавнего времени для совершения сделки требовался ряд обязательных документов плюс, в зависимости от ситуации, те или иные дополнительные справки, выписки и прочее. Сейчас зарегистрировать куплю-продажу гораздо проще. По сути, для регистрации требуется всего лишь подписанный обеими сторонами договор купли-продажи. Перечень документов для продажи квартиры: Правоустанавливающий документ Свидетельство о регистрации права собственности Кадастровый паспорт Технический паспорт Выписка из ЕГРП Форма 9 Согласие супруга / брачный договор Разрешение на сделку со стороны отдела опеки и попечительства администрации муниципального образования Однако осторожный, грамотный покупатель не станет слепо подписывать договор, не удостоверившись, что и с остальными, «необязательными», документами у продавца все в порядке. Обязательно иметь! Более того, новая практика Росреестра вводит в соблазн недобропорядочных граждан.

В квартире прописана женщина и ее совершеннолетний сын, оба собственники. Оба живут в Америке, у сына уже давно двойное гражданство, у мамы только гринкарта. Мама дала сыну нотариальную доверенность на продажу квартиры,еще здесь в Спб год назад, потом она переехала в америку. На продажу квартиры приедет сын и сам будет собирать документы.Время у сына всего 2 недели, чтобы собрать все документы и для подачи договора.Теперь вопросы 1.

Проверяем квартиру перед покупкой: 5 вещей, которые надо сделать

На что обращать внимание при покупке квартиры на вторичном рынке? Шаг 1 – проверка правоустанавливающих документов на квартиру Если вам приглянулась квартира на вторичном рынке, то начинать изучать историю вопроса нужно с проверки документов, на основании которых возникло право собственности продавца. Наиболее распространенные варианты – договоры купли-продажи, мены, дарения; реже – вступившие в законную силу решения суда, свидетельства о праве на наследство, договор ренты.

Перечень документов для продажи квартиры

Если покупателю необходимо не так много бумаг, то продавец должен иметь пакет документов, начиная от паспорта, заканчивая свидетельством о праве собственности. Особенности сделки Сделка купли-продажи недвижимости имеет свои определенные отличия, главное из которых заключается в порядке оформления сделки . Так, для того, чтобы приобретение и продажа жилья были признаны с точки зрения закона, необходимо соблюдение следующих пунктов оформления: Заключение предварительного договора.

Советы юриста: недвижимость

Советы юриста: недвижимость

Не покупайте квартиру, не посмотрев её. Самое главное, чтобы Ваши представления о квартире соответствовали действительности. Доказывать потом, что Вы были введены продавцом в заблуждение будет достаточно сложно. Соберите, проанализируйте и сделайте экспертизу документов, необходимых для сделки. Прежде чем их перечислять следует отметить, что эти документы обеспечивают проверку в своем единстве, взаимно дополняя друг друга.

Рекомендуем прочесть:  Схемы по земельному праву

Купить — вторичку — и не пожалеть — как минимизировать риски при покупке вторичного жилья

Несмотря на бурный рост новостроек, доступная жилплощадь по-прежнему в дефиците. Закономерно у потенциального покупателя появляются мучительные сомнения: на каком варианте жилья остановиться — первичном или вторичном? В этой статье мы расскажем особенностях приобретения «вторички».

Начнём с нюансов, на которые нужно обратить внимание при осмотре вторичной жилплощади, и закончим документальным сопровождением сделки.

Покупка квартиры на вторичном рынке

Купить - вторичку - и не пожалеть - как минимизировать риски при покупке вторичного жилья

Итак, вы остановили свой выбор на «вторичке».

Покупка квартиры на вторичном рынке без агентств

Все немного упрощается, если подбором вариантов и организацией просмотров, заключения договора и сопровождением сделки занимается агентство. Однако услуги агентства недешевы – трудно найти кого-то, чья работа обойдется дешевле 100-200 тысяч рублей. В этой ситуации многие семьи, желая сэкономить деньги, решают сами подыскать себе квартиру и сами провести заключение договора. Это достаточно рискованно, но, имея представление о подводных камнях, с такой задачей может справиться любая семья, готовая приложить усилия. Купить квартиру в только что построенном доме не так уж сложно – здесь продавцом будет, скорее всего, компания-застройщик, которая предложит типовой договор, предоставит весь пакет документов и вообще возьмет на себя большую часть формальностей.

Собираюсь приобрести квартиру на вторичном рынке большей стоимости

Раз продаваемой квартирой как собственной Вы владели более 3-х лет до момента продажи, то имеете право на вычет на всю полученную от продажи сумму (независимо от её размера). Вычет при покупке можно получить, если Вы работаете и имеете облагаемые подоходным налогом доходы. По Вашему выбору при этом можно либо получать возврат предварительно уплаченного за истекший год подоходного налога от органов казначейства на Ваш счёт в банке, либо, получив из налоговой инспекции по месту жительста уведомление для работодателя на получение вычета и предоставив его работодателю не платить текущий подоходный налог.

Какие документы необходимы для купли-продажи квартиры

Если у вас есть какие-то сомнения относительно документов, которые нужно подготовить для продажи и покупки квартиры, то МирСовет.ру настоятельно советует вам не собирать слухи, а обратиться в компетентные органы. Иначе вы можете потом сильно пожалеть о напрасно потраченных деньгах, времени и нервах, а это непозволительная роскошь в наши дни. Консультацию специалиста можно получить в органах юстиции, которые занимаются регистрацией сделок, в агентстве недвижимости или у юриста. Необходимы документы для продажи квартиры: Документ, удостоверяющий вашу личность.

Какие «подводные камни» при покупке квартиры на вторичном рынке?

Кроме того, серьезные деньги, сопровождающие покупку квартиры, являются приманкой для различного рода мошенников и аферистов. Условно все многочисленные проблемы, которые могут возникнуть при покупке «вторички», можно разделить на следующие категории:

Какие «подводные камни» при покупке квартиры на вторичном рынке?

Проблемы юридического характера, связанные с так называемой чистотой квартиры.